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从2024年一季报来看,万科在面临行业持续承压的局面下仍展现出一定的韧性。2024年一季度实现营业收入615.9亿元,并且销售稳居行业第一梯队,销售金额实现行业第三,销售面积位居行业第一。这表明万科在销售市场上仍具有很强的竞争力。 在财务安全方面,万科持有货币资金830.7亿元,能够覆盖短期借款和一年内到期有息负债,这为其短期的经营稳定提供了有力保障。同时,万科在一季度境内新增融资的综合成本为3.3%,保持行业低位,这体现了金融机构对其的信任和支持,也有利于其在未来进行项目开发和运营的资金运作。
万科存在一定的债务压力,自2023年10月起就有涉及万科的负面消息出现,其境内外债务受到关注。如境内债券余额约640亿元,多家保险公司是其债权人,提供了约400亿元非标债。虽然万科在积极应对,如向部分保险机构提出债务展期要求(尽管各方有否认情况),但债务压力仍然是其经营需要重点关注的方面。不过万科也在努力改善债务结构,例如有1000亿元的有息负债减债计划,并且大股东提供10亿元级的支持等内部应对策略、。
综合以上情况来看,万科在2024 - 2025年虽然面临着诸多挑战,但也具有不少积极因素。其销售的稳定、业务转型的进展、财务安全底线的坚守以及积极的应对策略都为其持续经营提供了支撑。虽然不能完全排除倒闭等极端情况,但从目前的发展态势来看,万科在短期内(2024 - 2025年)倒闭或者破产的可能性不大。关于被ST(特别处理)的情况,通常是上市公司出现财务状况异常或者其他问题才会被ST,目前万科并没有明确显示出这样的迹象。