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在港岛的半山地区，别墅象征着极致的尊贵和稀缺。这里的别墅坐拥壮丽的城市景观和优越的地理位置，紧邻香港的核心商业区和金融区。由于土地供应极为有限，每一寸土地都价值连城。一套半山别墅的价格往往令人咋舌，平均每平方英尺价格可能高达5 - 10万港元甚至更高。假设一套别墅面积为5000平方英尺（约464.5平方米），按照每平方英尺7万港元计算，总价将达到3.5亿港元。在这样的区域，一亿港元想要购买别墅难度较大，可能只能购买到面积较小、需要翻新改造或者位置稍差的别墅。
新界区的别墅相对来说价格区间更宽泛一些。在西贡等风景优美的地方，别墅每平方英尺价格大概在2 - 5万港元。例如，在西贡的一些别墅区，如果一套别墅面积为6000平方英尺（约557.4平方米），按照每平方英尺3万港元计算，总价为1.8亿港元。不过，也有价格相对较低的选择，一些位于新界较偏远但交通还算便利的区域，每平方英尺价格可能低至1 - 2万港元左右。如果在这些地方寻找，一亿港元能够买到面积较大、带有庭院和私人空间的别墅，面积可能达到6000 - 10000平方英尺（约557.4 - 929平方米）之间，为追求宽敞居住空间和田园生活的买家提供了可能。
