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六、其他说明及要求为：①承租人需自行装修且装修及设备 ，含所有装修、室外台阶、大门、厨房及设备、音响、灯光舞台等（不含室外新建构筑物），如室外需新建构筑物必须甲方同意 。②礼堂和厨房装修施工需在2025年12月31日完成，如乙方未完成甲方有权取消其中标资格，合同作废,并没收押金及租金。③承租人装修设计方案需甲方确定后才可装修施工。④本村享有6个月前预定登记的优先使用权。⑤成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将前5年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其交易保证金。⑥文化礼堂及附属用房1-3楼房屋租赁期限为10年，第1周期（头5年，第1-5年）每年度应付的租赁费按成交价支付；第2周期（后5年，第6-10年）第6年度应付的租赁费在第1周期各年度应付的租赁费基础上递增10%支付；租金五年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。⑦租赁押金为200000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的城联村文化礼堂及附属用房1-3楼无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。⑧招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该礼堂及附属用房使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑨招租人召开社员会议或举办庆典活动时，成交人应无偿无条件提供涉租房屋，供招租人使用。⑩承包期间，如遇国家征用，承包方应无条件服从。
