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港岛区是香港最繁华的地段之一，这里的别墅象征着极致的尊贵和稀缺，价格自然也是天价。例如，半山区的别墅，平均每平方英尺价格可能高达5万至10万港元，甚至更高。如果一套别墅面积为5000平方英尺（约464.5平方米），总价可能达到3.5亿港元。而南区的浅水湾、深水湾等地，以其迷人的海景和宁静的居住环境闻名，每平方英尺价格大约在4万至8万港元之间。比如浅水湾道的一套3000平方英尺（约278.7平方米）的别墅，总价可能在1.2亿港元左右。
新界区的别墅价格相对港岛区较为亲民，但仍然远高于内地的别墅价格。在新界的一些普通区域，如元朗、屯门等地，别墅每平方英尺的价格可能在数万港元到十几万港元不等。例如，元朗的尚悦天城，一套4房联排别墅，面积2670平方英尺（约248平方米），售价约3198万港元，折合每平方英尺约1.19万港元。而在西贡等风景优美的地方，别墅每平方英尺价格大概在2万至5万港元。比如西贡的一套4房独栋别墅，面积2641平方英尺（约245平方米），售价约5800万港元。
