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近日，在阿里拍卖上，一栋位于梅州市平远县大柘镇河岭菜队村小组的自建房迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。这是一栋三层的自建房（严格说是两层半），房子宗地面积有87.4平方米，这个面积，在农村，算是比较正常的占地面积，不大不小，房子带有一个小花园。第一、二层简装（水电明装，配套设施齐全），第三层毛坯，不过房子总建筑面积多达不详，参考宗地面积的话，应该有两百平方米左右吧，房子外墙没有贴瓷砖，只是抹了水泥而已。虽然是农村房子，但是这栋房子门前已经铺设有沥青路面，进出方便。
位置这么好的一栋自建房，才18.4万元都没有人要，可能还是两大因素影响吧。首先，这栋房子属于农村宅基地建设的房子，所以根据政策，只能是房子所在村的村民才有资格竞拍，而且还需要满足一户一宅的条件。第二因素还是因为这是农村自建房，只限制本村人买，而本村人一般也不会考虑买本村人的房子，毕竟都是一个村的人，买下来后可能还造成邻里不和，说不准买下房子后，以后都住不安稳，这个跟城里的房子还不一样，村的范围比较小，大家都是相互熟悉的，对于本村人来说，宁愿多花几万元自己建都不买本村人的房子，何况还是通过法拍买的呢？
