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国家在对于公摊面积的大小上是没有特别的规定，所以公摊面积在30%也不算是违法，但是通常房屋的公摊面积都在7%-20%之间，很少有30%的公摊面积，7层以下房屋的公摊率为7%-12%，如果是7层以上，24层以下的的住宅公摊率为14%-20%，超过30层的高层楼房的公摊相对大一些，因为通常都是双电梯、双楼梯，有些还会有三个电梯的可能，公摊面积大概是在20%~30%左右。在购买房屋的时候，也不要追求过小的公摊面积，如果公摊面积过小的话，居住起来的舒适度也并不是那么好。
