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零首付买房是会有风险的所以不太建议大家进行零首付购房，因为零首付购房并不是真正的零首付，开发商会收取一定的手续费，而且还会要求在一定的时间内付清首付款，反而会增加购房的总体费用，所以还是要自己先凑够首付款再说。现如今的首付款一般都是在房屋总额20%或者是30%，如果所购买的房子在90平米以内，可以按照最低20%来支付首付款，基本上都是按照房屋总额30%来收取，这个是最低标准，没有上限，支付的越多所贷的贷款额度就越低。
①购房人要有一定的还贷能力，有一定的收入，并且要按照开发商的要求，在一定的时间内，将所有的首付都交清。②购房者的信用记录不能有问题，否则无法向银行申请贷款。贷款买房需要哪些步骤：申请贷款条件：不是所有人都能申请银行贷款的，现在银行对贷款的条件也是越来越苛刻了，银行需要有独立法人身份，有稳定的工作，有稳定的收入，有良好的信用，有能力偿还贷款，大部分的银行都会让你在我的信用卡上签字或者在我的银行贷款，并且你的信用记录很好，而且，你需要一份银行批准的工作或者担保。
