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三、便于空间设计但技术难度较高：钢结构住宅利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，使建筑平面分隔灵活，既为建筑师提供了设计的回旋余地，又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能，可以利用非承重墙体灵活分隔室内空间，形成开放式住宅。可以根据喜好来布置属于自己的生活空间，尤其是大悬挑、大开间构造出非同一般的建筑效果。然而，钢结构住宅体系是一个错综复杂的技术体，它涉及到墙体材料、屋面材料、厨卫系统等配套体系。特别突出的是外墙结构体系，内蒙古钢结构如果用传统的墙体做法就大大降低了钢结构住宅的整体装配的各种优势。
五、造价偏高，施工速度快！一般采用H型钢,按建筑面积算，大约是55~65KG/㎡。还有就是有些设计院保守就用钢量大些。但如果采用施工单位包设计，用钢量基本可以控制在45~50KG/㎡。钢框架的采购及安装费用总计是300~400元/㎡左右，如果墙体采用红砖，整个毛坯造价大概是1200~1300元/㎡，如果采用砌块，内蒙古钢结构造价反而会低一些，如果采用专用的GRC墙板，虽然施工速度会提高很多，但造价也就决定于GRC板的价格了。
