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轻钢别墅又被称为轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比，轻钢结构的钢材以后可以循环使用，混凝土不能循环使用；混凝土造成环境压力，并且不利于人体健康，但是轻钢结构完全不用混凝土，因此不存在这个问题。轻钢别墅一个最关键的问题是防火技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分。
