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根据我国的农村宅基地申请制度，每户农村村民只能拥有一处宅基地。新建房屋的每户宅基地面积不得超过120平方米，占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地的面积不得超过180平方米。受地形条件限制、居住分散占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。此外，农村村民建房必须与乡(镇)主土地利用规划相一致，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建房需要经乡(镇)人民政府审核，县级经过人民政府批准。涉及占用农用地的，应按照土地管理法的规定办理相关审批手续。此外，农村村民出卖、出租住房后再次申请宅基地的，不予以批准。非农人员购买农村土地建房属于非法行为，不可以登记发证。
