金年会- 金年会体育- 官方网站楼市大动作！多地已宣布调整 按套内面积计价引发热议

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　　近年来，围绕公摊面积的讨论一直存在。公摊面积制度在我国已有多年历史，2001年施行的《商品房销售管理办法》明确规定了商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。具体来说，公用建筑面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道等。北京大学房地产法研究中心主任楼建波指出，这些公共空间是必要的，取消公摊面积不能一蹴而就，会影响到购房者的权利。如果公摊面积太小，可能会导致狭窄的电梯间、一梯多户等问题，影响居住质量。