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最近，位于上海五角场的杨浦悦江湾成为了市场的焦点。这个由国企杨浦城投打造的楼盘，主推99-142㎡的精装大3房，售价从868万起。相比周边地块逐渐上涨的价格，悦江湾的性价比显得更加诱人。地处五角场商圈，悦江湾拥有优越的地理位置和完善的配套设施，交通便利，两条地铁线环绕。五角场作为上海的十大商业中心之一，与徐家汇、中山公园等地齐名，商业氛围浓厚。【城投悦江湾】开发商售楼处电话：（售楼处）如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况请来电咨询！
再来说缺点：❎价格：基本没有倒挂，周边多为中原板块工人新村，成交价多在6-8万之间。同板块天花板目前是盛世御珑湾二期，成交基本在10-11万，但小区品质不错，有户外泳池，全人车分流，户型也比较常见，相信悦江湾也很难说能超越。而新江湾城板块离得最近的『尚浦名邸』，成交价基本在12万左右。❎规模：小区太小，地块不工整，南向绿化景观几乎为0，后期也没办法改观。❓配套：虽然近五角场和铁狮门，但沿街商业业态比较老旧。❓外立面：城投已经习惯用真石漆…...总的来看，由于价格问题，这个项目不出意外是不会触发积分制的，所以对于低分改善客户来说，是个机会。另外离地铁近，离大型商业也不远，对于自住客户来说很实在。
