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不过此次拍卖的别墅，不在天津市的几个中心城区，也不在滨海新区，而是在天津市最北边的蓟州区，蓟州区距离天津市非常远，蓟州区到北京市还比到天津市中心城区还近。蓟州区的综合实力相对于天津市其他区来说，要差一些，同时蓟州区的房价也是远比天津市中心城区地，就像北京市的延庆、密云区一样，不能跟北京市六环内的房价比。而且此次拍卖的别墅在盘谷艺城，这个小区位于蓟州区西部的许家台镇，距离蓟州区中心都非常远，就是一个普通乡镇的房子而已，小区周边配套一般。旁边就一个天津盘山高尔夫俱乐部和天津传媒学院。
