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房子的过户费用并不是固定不变的，具体需要多少钱得看实际情况。一般情况下房子在过户时会产生契税，契税的征收税率是1.5%，也就是说用成交的总价格乘以1.5%的税率即可。但如果房子的面积超过了144平米，那么征收的税率就是3%了。过户时还要缴纳印花税，一般是按照房屋成交总价格的0.05%来征收。另外在过户时还需要支付每平米3元的交易费以及每平米1.36元的测绘费，除了这些以外还需要支付权属登记费及取证费，一般在200元内。
房产过户费需要缴纳契税1%到3%，印花税在0.05%左右，工本费，登记费几百块钱左右，交易费3块钱一平方。如果买卖的是二手房，并且未满5年的房子还需要交个人所得税，增值税，房产税等等。如果是首套房的购买者那么正常，只需要缴纳1%到3%左右的契税和印花税，工本费，交易费等等就可以了。如果购买90平方以下的房子只需要付1%的契税，90平方到144平方1.5%的契税，144平方以上的房屋等订单是要缴纳3%的契税，所以过户产生的费用主要是看房屋本身的情况。
